Valeur immobilière maison de 100m2 Route de la Grande Grave à Moulon

Estimation théorique

Route de la Grande Grave,33420 Moulon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.96)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Grande Grave,33420-Moulon indique un avis de valeur compris entre 218.000€ et 246.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.180€ et 2.460€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.355€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.355€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Branne (33071), comprenant 1315 habitants est de 8,35€, soit un loyer théorique mensuel de 835€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,63€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 663€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-07229GRANDE-GRAVE286265376600€4379€
2020-12-07229GRANDE-GRAVE286265376600€4379€
2024-04-18229GRANDE-GRAVE373775250000€3425€
2024-04-18229GRANDE-GRAVE373775250000€3425€
2024-02-28232GRANDE-GRAVE265180116000€1785€
2024-02-28232GRANDE-GRAVE265180116000€1785€
2023-08-30238PETITE GRAVE195217134500€1416€
2023-08-30238PETITE GRAVE195217134500€1416€
2022-01-277SEIGNAN4103516248200€2410€
2022-01-277SEIGNAN4103516248200€2410€
2021-05-10209LES ARROMANS41471714297000€2020€
2021-05-10209LES ARROMANS41471714297000€2020€
2021-07-0223BALAYRAC4167500371150€2222€
2021-07-0223BALAYRAC4167500371150€2222€
2022-02-1739BALAYRAC72351425500000€2128€
2022-02-1739BALAYRAC72351425500000€2128€
2022-04-041321RTE DE BOURBON494398265000€2819€
2022-04-041321RTE DE BOURBON494398265000€2819€
2023-06-16178SALLEBERTRAND31041114500000€4808€
2023-06-16178SALLEBERTRAND31041114500000€4808€
2021-04-23240PAPETOUT2481760150000€3125€
2021-04-23240PAPETOUT2481760150000€3125€
2021-11-1612LE MOINE3120375174000€1450€
2021-11-1612LE MOINE3120375174000€1450€
2020-06-1216HAGNOU41001396143000€1430€
2020-06-1216HAGNOU41001396143000€1430€
2022-04-04326LES PLACES DU PORGE61661651400000€2410€
2022-04-04326LES PLACES DU PORGE61661651400000€2410€
2021-02-109LE MOINE363350154000€2444€
2021-02-109LE MOINE363350154000€2444€
2023-06-291GNIOTON51301834299697€2305€
2023-06-291GNIOTON51301834299697€2305€
2020-08-2748LES QUATRE CHEMINS41020212000€2078€
2020-08-2748LES QUATRE CHEMINS41020212000€2078€
2022-10-1912CADUC-OUEST495800250000€2632€
2022-10-1912CADUC-OUEST495800250000€2632€
2022-11-07165TRIOULAT6179552215000€1201€
2022-11-07165TRIOULAT6179552215000€1201€
2022-07-25123RTE DE LA METAIRIE51721352421730€2452€
2022-07-25123RTE DE LA METAIRIE51721352421730€2452€
2021-04-098LA LAGUE5991168217000€2192€
2021-04-098LA LAGUE5991168217000€2192€
2022-03-181LAFON DE LOURME486352249000€2895€
2022-03-181LAFON DE LOURME486352249000€2895€
2024-05-0377PICARON375432225560€3007€
2024-05-0377PICARON375432225560€3007€
2020-09-11316LA LAGUE4111925244000€2198€
2020-09-11316LA LAGUE4111925244000€2198€
2023-07-064LE TROS NORD4108633282500€2616€
2023-07-064LE TROS NORD4108633282500€2616€
2023-08-30224GNIOTON5891297154000€1730€
2023-08-30224GNIOTON5891297154000€1730€
2022-09-09117CHE CARTEYRON4115162375000€652€
2022-09-09117CHE CARTEYRON4115162375000€652€
2020-12-213LA COMBE41151623243740€2119€
2020-12-213LA COMBE41151623243740€2119€
2021-04-124LA PERINCLE496645219200€2283€
2021-04-124LA PERINCLE496645219200€2283€
2020-10-29124LE BOURG-SUD4108192258800€2396€
2020-10-29124LE BOURG-SUD4108192258800€2396€
2022-10-05293LE PREVOT41022080295300€2895€
2022-10-05293LE PREVOT41022080295300€2895€
2021-07-01126LE BOURG-SUD6150686340000€2267€
2021-07-01126LE BOURG-SUD6150686340000€2267€
2021-12-2089LE PONT SAINT-JEAN4861675240000€2791€
2021-12-2089LE PONT SAINT-JEAN4861675240000€2791€
2023-06-28171LE BOURG-SUD390372205500€2283€
2023-06-28171LE BOURG-SUD390372205500€2283€
2020-11-2317LE BOURG-SUD4132258150000€1136€
2020-11-2317LE BOURG-SUD4132258150000€1136€
2021-06-3029LOT GUEYROSSE599640279000€2818€
2021-06-3029LOT GUEYROSSE599640279000€2818€
2023-11-24213MONLEAU2130156290000€692€
2023-11-24213MONLEAU2130156290000€692€
2023-02-107LOT AU CLAIR480062000€775€
2023-02-107LOT AU CLAIR480062000€775€
2020-06-22161CARTEYRON3126938340000€2698€
2020-06-22161CARTEYRON3126938340000€2698€
2020-08-21288CARTEYRON51141508250000€2193€
2020-08-21288CARTEYRON51141508250000€2193€
2021-08-0373LE BOURG-NORD7140842128000€914€
2021-08-0373LE BOURG-NORD7140842128000€914€
2021-06-238LE BOURG-SUD41400165000€1179€
2021-06-238LE BOURG-SUD41400165000€1179€
2021-10-0793LE BOURG-EST5115327240000€2087€
2021-10-0793LE BOURG-EST5115327240000€2087€
2023-09-112COUTREAU6123500280000€2276€
2023-09-112COUTREAU6123500280000€2276€
2024-01-1013LOT GUEYROSSE381818213570€2637€
2024-01-1013LOT GUEYROSSE381818213570€2637€
2023-04-2081LE BOURG-NORD356710125000€2232€
2023-04-2081LE BOURG-NORD356710125000€2232€
2023-03-10426RUE DE GUEYROSSE4100509267000€2670€
2023-03-10426RUE DE GUEYROSSE4100509267000€2670€
2020-09-225LE BOURG-EST8326966529150€1623€
2020-09-225LE BOURG-EST8326966529150€1623€
2023-07-175GUEYROSSE4149582372200€2498€
2023-07-175GUEYROSSE4149582372200€2498€
2021-03-1951RTE DU BOUCHARD41071119325200€3039€
2021-03-1951RTE DU BOUCHARD41071119325200€3039€
2020-10-13134LE BOURG3108131150000€1389€
2020-10-13134LE BOURG3108131150000€1389€
2023-02-2165LE BOURG-NORD2100569169000€1690€
2023-02-2165LE BOURG-NORD2100569169000€1690€
2024-03-014LOT GUEYROSSE5100536259000€2590€
2024-03-014LOT GUEYROSSE5100536259000€2590€
2021-09-201LOT GUEYROSSE488616250000€2841€
2021-09-201LOT GUEYROSSE488616250000€2841€
2024-05-2858LE BOURG-NORD375375181500€2420€
2024-05-2858LE BOURG-NORD375375181500€2420€
2022-06-2314GAILLOT-NORD4112503245000€2188€
2022-06-2314GAILLOT-NORD4112503245000€2188€
2021-10-2714GAILLOT-NORD41120250000€2232€
2021-10-2714GAILLOT-NORD41120250000€2232€
2020-09-111REYNAUD4124735296000€2387€
2020-09-111REYNAUD4124735296000€2387€
2022-05-2351NINON490353270000€3000€
2022-05-2351NINON490353270000€3000€
2023-05-159999TENOT3180477580000€3222€
2023-05-159999TENOT3180477580000€3222€
2021-09-10271PONT DU GRAND MOULIN SUD157325374456€6569€
2021-09-10271PONT DU GRAND MOULIN SUD157325374456€6569€
2021-10-1156REYNAUD378264335000€4295€
2021-10-1156REYNAUD378264335000€4295€
2021-05-12147LA PIERRIERE5146640295000€2021€
2021-05-12147LA PIERRIERE5146640295000€2021€
2024-03-280GAILLOT-NORD490619230000€2556€
2024-03-280GAILLOT-NORD490619230000€2556€
2023-02-270GAILLOT-NORD490619235000€2611€
2023-02-270GAILLOT-NORD490619235000€2611€
2021-12-2348NINON1138019231600000€4211€
2021-12-2348NINON1138019231600000€4211€
2023-01-138COUTREAU4132328205000€1553€
2023-01-138COUTREAU4132328205000€1553€
2024-04-2446RUE DE LA PETITE FONTAINE24512795000€2111€
2024-04-2446RUE DE LA PETITE FONTAINE24512795000€2111€
2023-10-1172RUE DE LA PETITE FONTAINE4132210255000€1932€
2023-10-1172RUE DE LA PETITE FONTAINE4132210255000€1932€
2021-08-173LA ROQUE4127500274000€2157€
2021-08-173LA ROQUE4127500274000€2157€
2021-12-0258GAILLOT-NORD37010075000€1071€
2021-12-0258GAILLOT-NORD37010075000€1071€
2022-12-15270MOULIN BATTANT4801176225000€2813€
2022-12-15270MOULIN BATTANT4801176225000€2813€
2022-04-05127LESCOURS51501642140000€933€
2022-04-05127LESCOURS51501642140000€933€
2020-07-091GAILLOT NORD7150940160000€1067€
2020-07-091GAILLOT NORD7150940160000€1067€
2023-05-25179RTE DU GARIGA5128500135000€1055€
2023-05-25179RTE DU GARIGA5128500135000€1055€
2020-09-1746LE PORT4120394179200€1493€
2020-09-1746LE PORT4120394179200€1493€
2021-07-12265JOS518625971000000€5376€
2021-07-12265JOS518625971000000€5376€
2022-04-01142FRAICHINET61641178378000€2305€
2022-04-01142FRAICHINET61641178378000€2305€
2021-08-26362TERRE DE GRAND51752120392000€2240€
2021-08-26362TERRE DE GRAND51752120392000€2240€
2022-06-0839LES ESPOUREYS4110808239000€2173€
2022-06-0839LES ESPOUREYS4110808239000€2173€
2021-08-3164PAYORGUE51051325200000€1905€
2021-08-3164PAYORGUE51051325200000€1905€
2022-12-1671VINCENNES6151769350000€2318€
2022-12-1671VINCENNES6151769350000€2318€
2023-09-061CHEMIN NEUF3710147000€2070€
2023-09-061CHEMIN NEUF3710147000€2070€
2021-08-30355RTE DE LA COTE DE JOS4840150000€1786€
2021-08-30355RTE DE LA COTE DE JOS4840150000€1786€
2022-02-21355RTE DE LA COTE DE JOS3960158000€1646€
2022-02-21355RTE DE LA COTE DE JOS3960158000€1646€
2021-08-1142MONVOISIN3105443162200€1545€
2021-08-1142MONVOISIN3105443162200€1545€
2021-06-3024MORION51101145304800€2771€
2021-06-3024MORION51101145304800€2771€
2021-09-3026BRUSSAC26438135000€547€
2021-09-3026BRUSSAC26438135000€547€
2021-06-2328BRUSSAC31200110000€917€
2021-06-2328BRUSSAC31200110000€917€
2021-03-0830BRUSSAC4105305215000€2048€
2021-03-0830BRUSSAC4105305215000€2048€
2020-07-25130TRETIN5350354161000€460€
2020-07-25130TRETIN5350354161000€460€
2023-07-242CAILLET7166806422000€2542€
2023-07-242CAILLET7166806422000€2542€
2023-11-309MAURICE5150545220000€1467€
2023-11-309MAURICE5150545220000€1467€
2023-06-224MAURICE491682240000€2637€
2023-06-224MAURICE491682240000€2637€
2022-09-068MAURICE350390120000€2400€
2022-09-068MAURICE350390120000€2400€
2022-03-1110LOT LE MOULIN DE LIRET5114971279550€2452€
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2020-10-0818CROIZAT22416480000€3333€
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2022-08-1853PEY DU PRAT4100913240000€2400€
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2021-12-2081PEY DU PRAT2389475000€1974€
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2023-10-1373PEY DU PRAT480245175000€2188€
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2021-11-2316CROIZAT285863200000€2353€
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2022-04-0735PEY DU PRAT4135117165000€1222€
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2021-12-2075PEY DU PRAT278235135000€1731€
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2022-11-07754RTE DE LA COTE DE JOS3120190107000€892€
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2022-07-04195BOUCHET3951180179450€1889€
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2024-03-05203MOULIN DE LIRET4225826298770€1328€
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2021-02-114PIETAT-NORD382686280000€3415€
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2022-08-0342PEY DU PRAT41201000350100€2918€
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2022-09-2610CROIZAT5140500316150€2258€
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2022-01-2116LOT LE MOULIN DE LIRET370515242000€3457€
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2022-12-2911PEY DU PRAT488380231132€2627€
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2023-10-06199BOUCHET39612250000€521€
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2022-08-22366LE PORT DE BRANNE5941484250000€2660€
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2021-10-125LOT LE MOULIN DE LIRET6109960238800€2191€
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2023-02-0189PEY DU PRAT4240503200000€833€
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2021-08-1952CURTON290265328510€3650€
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2022-01-312GILLET375375175000€2333€
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2023-09-156JAUBERT OUEST398628150000€1531€
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2020-10-2654CURTON8292671415000€1421€
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2020-11-26119CHE DE MIOT5115940340000€2957€
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2023-05-26228LA METAIRIE61752400250000€1429€
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2022-01-19325MOULIN DE LISSANDRE477446196000€2545€
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2022-07-27170LA VERDURE4180851492337€2735€
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2021-02-083RTE DE GUILLAC7260498330000€1269€
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2021-12-085LOT LE HAMEAU DE PEYROULET493828240250€2583€
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2020-12-28168TAMORLAN51801037615000€3417€
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2024-06-1411RUE DU PORT LEYRON6206522290000€1408€
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2023-10-0646ARGUET4103902238500€2316€
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2022-04-2612RUE MATEAU384378175000€2083€
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2021-05-28142LA BORY DE JEAN LARC NORD51631132155000€951€
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2021-11-10340PEYFROMENT51752368430000€2457€
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2023-01-118LE BURG61581878411340€2603€
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2020-12-035RUE DU PORT LEYRON4106229219400€2070€
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2023-03-2315DURAN496853222410€2317€
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2022-10-106LOT LE MOULIN DE LISSANDRE370417121900€1741€
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2022-07-054RUE LAMOTHE476496230350€3031€
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2023-07-0413LE BURG5138959371857€2695€
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2022-06-30361DURAN61193027510000€4286€
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2021-09-3011L OLIVEY5108956206800€1915€
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2022-10-2721JEAN-LARC NORD467370190000€2836€
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2022-04-29262LE MAINE494307196000€2085€
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2022-11-1611RUE LAMOTHE4115132165000€1435€
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2022-04-138PL DU MARCHE2403576000€1900€
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2020-08-27454LES FAURES NORD3104999158000€1519€
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2021-05-255IMP SAINT ETIENNE37663125000€1645€
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2024-05-2315LOT L EVANGILE360236125000€2083€
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2022-04-085RUE DE L'EGLISE25068130000€2600€
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2023-01-10193LE MAINE5108929264920€2453€
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2021-06-1612LE BURG81500361500€2410€
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2022-06-0737RES LES HAUTS DE GENISSAC485559269140€3166€
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