Estimation théorique
Route de la Grande Grave,33420 Moulon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Grande Grave,33420-Moulon indique un avis de valeur compris entre 223.000€ et 251.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.230€ et 2.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.346€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.346€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Branne (33071), comprenant 1315 habitants est de 8,35€, soit un loyer théorique mensuel de 835€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,63€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 663€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.346€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.346€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Branne (33071), comprenant 1315 habitants est de 8,35€, soit un loyer théorique mensuel de 835€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,63€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 663€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-07 | 229 | GRANDE-GRAVE | 2 | 86 | 265 | 376600€ | 4379€ |
2019-06-24 | 9 | SEIGNAN | 5 | 112 | 1000 | 225000€ | 2009€ |
2022-01-27 | 7 | SEIGNAN | 4 | 103 | 516 | 248200€ | 2410€ |
2021-05-10 | 209 | LES ARROMANS | 4 | 147 | 1714 | 297000€ | 2020€ |
2021-07-02 | 23 | BALAYRAC | 4 | 167 | 500 | 371150€ | 2222€ |
2022-02-17 | 39 | BALAYRAC | 7 | 235 | 1425 | 500000€ | 2128€ |
2022-04-04 | 1321 | RTE DE BOURBON | 4 | 94 | 398 | 265000€ | 2819€ |
2019-07-25 | 268 | LE BOSC | 5 | 78 | 341 | 100000€ | 1282€ |
2023-06-16 | 178 | SALLEBERTRAND | 3 | 104 | 1114 | 500000€ | 4808€ |
2019-07-17 | 287 | BERNIN | 3 | 70 | 62 | 22000€ | 314€ |
2021-04-23 | 240 | PAPETOUT | 2 | 48 | 1760 | 150000€ | 3125€ |
2021-11-16 | 12 | LE MOINE | 3 | 120 | 375 | 174000€ | 1450€ |
2020-06-12 | 16 | HAGNOU | 4 | 100 | 1396 | 143000€ | 1430€ |
2022-04-04 | 326 | LES PLACES DU PORGE | 6 | 166 | 1651 | 400000€ | 2410€ |
2021-02-10 | 9 | LE MOINE | 3 | 63 | 350 | 154000€ | 2444€ |
2020-04-03 | 172 | LOLIBEY | 5 | 110 | 234 | 147000€ | 1336€ |
2019-05-29 | 186 | GENEQUIN | 4 | 80 | 60 | 109000€ | 1363€ |
2023-06-29 | 1 | GNIOTON | 5 | 130 | 1834 | 299697€ | 2305€ |
2020-08-27 | 48 | LES QUATRE CHEMINS | 4 | 102 | 0 | 212000€ | 2078€ |
2022-10-19 | 12 | CADUC-OUEST | 4 | 95 | 800 | 250000€ | 2632€ |
2022-11-07 | 165 | TRIOULAT | 6 | 179 | 552 | 215000€ | 1201€ |
2022-07-25 | 123 | RTE DE LA METAIRIE | 5 | 172 | 1352 | 421730€ | 2452€ |
2021-04-09 | 8 | LA LAGUE | 5 | 99 | 1168 | 217000€ | 2192€ |
2019-11-08 | 6 | LES DOUMENS | 6 | 248 | 800 | 415300€ | 1675€ |
2022-03-18 | 1 | LAFON DE LOURME | 4 | 86 | 352 | 249000€ | 2895€ |
2020-09-11 | 316 | LA LAGUE | 4 | 111 | 925 | 244000€ | 2198€ |
2019-07-05 | 3 | LAFON DE LOURME | 5 | 120 | 956 | 249000€ | 2075€ |
2020-02-21 | 289 | HOURIE | 4 | 130 | 869 | 215300€ | 1656€ |
2022-09-09 | 117 | CHE CARTEYRON | 4 | 115 | 1623 | 75000€ | 652€ |
2019-06-18 | 3 | LA COMBE | 4 | 115 | 1623 | 223190€ | 1941€ |
2020-12-21 | 3 | LA COMBE | 4 | 115 | 1623 | 243740€ | 2119€ |
2021-04-12 | 4 | LA PERINCLE | 4 | 96 | 645 | 219200€ | 2283€ |
2020-10-29 | 124 | LE BOURG-SUD | 4 | 108 | 192 | 258800€ | 2396€ |
2022-10-05 | 293 | LE PREVOT | 4 | 102 | 2080 | 295300€ | 2895€ |
2021-07-01 | 126 | LE BOURG-SUD | 6 | 150 | 686 | 340000€ | 2267€ |
2021-12-20 | 89 | LE PONT SAINT-JEAN | 4 | 86 | 1675 | 240000€ | 2791€ |
2023-06-28 | 171 | LE BOURG-SUD | 3 | 90 | 372 | 205500€ | 2283€ |
2020-11-23 | 17 | LE BOURG-SUD | 4 | 132 | 258 | 150000€ | 1136€ |
2021-06-30 | 29 | LOT GUEYROSSE | 5 | 99 | 640 | 279000€ | 2818€ |
2023-02-10 | 7 | LOT AU CLAIR | 4 | 80 | 0 | 62000€ | 775€ |
2020-06-22 | 161 | CARTEYRON | 3 | 126 | 938 | 340000€ | 2698€ |
2019-10-22 | 16 | LOT GUEYROSSE | 5 | 120 | 695 | 220000€ | 1833€ |
2019-12-04 | 4 | LE TREYTIN | 4 | 110 | 1384 | 110000€ | 1000€ |
2020-08-21 | 288 | CARTEYRON | 5 | 114 | 1508 | 250000€ | 2193€ |
2021-08-03 | 73 | LE BOURG-NORD | 7 | 140 | 842 | 128000€ | 914€ |
2021-06-23 | 8 | LE BOURG-SUD | 4 | 140 | 0 | 165000€ | 1179€ |
2021-10-07 | 93 | LE BOURG-EST | 5 | 115 | 327 | 240000€ | 2087€ |
2023-04-20 | 81 | LE BOURG-NORD | 3 | 56 | 710 | 125000€ | 2232€ |
2023-03-10 | 426 | RUE DE GUEYROSSE | 4 | 100 | 509 | 267000€ | 2670€ |
2020-09-22 | 5 | LE BOURG-EST | 8 | 326 | 966 | 529150€ | 1623€ |
2019-10-08 | 18 | LE BOURG NORD | 3 | 270 | 667 | 540000€ | 2000€ |
2021-03-19 | 51 | RTE DU BOUCHARD | 4 | 107 | 1119 | 325200€ | 3039€ |
2020-10-13 | 134 | LE BOURG | 3 | 108 | 131 | 150000€ | 1389€ |
2023-02-21 | 65 | LE BOURG-NORD | 2 | 100 | 569 | 169000€ | 1690€ |
2020-01-06 | 2 | LE BOURG NORD | 5 | 105 | 263 | 232000€ | 2210€ |
2019-10-09 | 63 | LE BOURG NORD | 5 | 110 | 286 | 204100€ | 1855€ |
2021-09-20 | 1 | LOT GUEYROSSE | 4 | 88 | 616 | 250000€ | 2841€ |
2019-06-27 | 86 | LE BOURG EST | 4 | 102 | 318 | 200000€ | 1961€ |
2022-06-23 | 14 | GAILLOT-NORD | 4 | 112 | 503 | 245000€ | 2188€ |
2021-10-27 | 14 | GAILLOT-NORD | 4 | 112 | 0 | 250000€ | 2232€ |
2020-09-11 | 1 | REYNAUD | 4 | 124 | 735 | 296000€ | 2387€ |
2022-05-23 | 51 | NINON | 4 | 90 | 353 | 270000€ | 3000€ |
2023-05-15 | 9999 | TENOT | 3 | 180 | 477 | 580000€ | 3222€ |
2020-04-01 | 50 | GAILLOT NORD | 4 | 73 | 0 | 75000€ | 1027€ |
2021-09-10 | 271 | PONT DU GRAND MOULIN SUD | 1 | 57 | 325 | 374456€ | 6569€ |
2020-01-29 | 3 | NINON | 6 | 183 | 1135 | 700205€ | 3826€ |
2021-10-11 | 56 | REYNAUD | 3 | 78 | 264 | 335000€ | 4295€ |
2021-05-12 | 147 | LA PIERRIERE | 5 | 146 | 640 | 295000€ | 2021€ |
2019-12-16 | 43 | GARIGA | 2 | 98 | 605 | 136000€ | 1388€ |
2023-02-27 | 0 | GAILLOT-NORD | 4 | 90 | 619 | 235000€ | 2611€ |
2019-10-04 | 42 | GARIGA | 3 | 105 | 485 | 230000€ | 2190€ |
2021-12-23 | 48 | NINON | 11 | 380 | 1923 | 1600000€ | 4211€ |
2019-10-08 | 10 | COUTREAU | 3 | 80 | 711 | 155000€ | 1938€ |
2019-10-29 | 124 | LA ROQUE | 6 | 145 | 615 | 315000€ | 2172€ |
2023-01-13 | 8 | COUTREAU | 4 | 132 | 328 | 205000€ | 1553€ |
2020-03-20 | 11 | COUTREAU | 4 | 132 | 210 | 220500€ | 1670€ |
2021-08-17 | 3 | LA ROQUE | 4 | 127 | 500 | 274000€ | 2157€ |
2021-12-02 | 58 | GAILLOT-NORD | 3 | 70 | 100 | 75000€ | 1071€ |
2022-12-15 | 270 | MOULIN BATTANT | 4 | 80 | 1176 | 225000€ | 2813€ |
2022-04-05 | 127 | LESCOURS | 5 | 150 | 1642 | 140000€ | 933€ |
2020-07-09 | 1 | GAILLOT NORD | 7 | 150 | 940 | 160000€ | 1067€ |
2023-05-25 | 179 | RTE DU GARIGA | 5 | 128 | 500 | 135000€ | 1055€ |
2020-02-19 | 64 | JOS | 5 | 128 | 500 | 225500€ | 1762€ |
2020-09-17 | 46 | LE PORT | 4 | 120 | 394 | 179200€ | 1493€ |
2019-05-31 | 46 | LE PORT | 5 | 180 | 1226 | 475625€ | 2642€ |
2021-07-12 | 265 | JOS | 5 | 186 | 2597 | 1000000€ | 5376€ |
2022-04-01 | 142 | FRAICHINET | 6 | 164 | 1178 | 378000€ | 2305€ |
2021-08-26 | 362 | TERRE DE GRAND | 5 | 175 | 2120 | 392000€ | 2240€ |
2022-06-08 | 39 | LES ESPOUREYS | 4 | 110 | 808 | 239000€ | 2173€ |
2021-08-31 | 64 | PAYORGUE | 5 | 105 | 1325 | 200000€ | 1905€ |
2019-11-28 | 3 | VINCENNES | 6 | 180 | 469 | 180000€ | 1000€ |
2022-12-16 | 71 | VINCENNES | 6 | 151 | 769 | 350000€ | 2318€ |
2021-08-30 | 355 | RTE DE LA COTE DE JOS | 4 | 84 | 0 | 150000€ | 1786€ |
2022-02-21 | 355 | RTE DE LA COTE DE JOS | 3 | 96 | 0 | 158000€ | 1646€ |
2019-05-28 | 87 | CHEMIN NEUF | 3 | 67 | 0 | 135000€ | 2015€ |
2021-08-11 | 42 | MONVOISIN | 3 | 105 | 443 | 162200€ | 1545€ |
2019-11-21 | 28 | MORION | 2 | 63 | 898 | 170000€ | 2698€ |
2021-06-30 | 24 | MORION | 5 | 110 | 1145 | 304800€ | 2771€ |
2021-09-30 | 26 | BRUSSAC | 2 | 64 | 381 | 35000€ | 547€ |
2019-07-12 | 186 | TOURNEPIQUE | 2 | 46 | 942 | 330000€ | 7174€ |
2021-06-23 | 28 | BRUSSAC | 3 | 120 | 0 | 110000€ | 917€ |
2019-12-12 | 130 | TRETIN | 5 | 152 | 0 | 288000€ | 1895€ |
2021-03-08 | 30 | BRUSSAC | 4 | 105 | 305 | 215000€ | 2048€ |
2020-07-25 | 130 | TRETIN | 5 | 350 | 354 | 161000€ | 460€ |
2020-05-22 | 144 | A PAYORGUE | 4 | 139 | 2006 | 215000€ | 1547€ |
2019-07-08 | 10 | AUX BARRAILS | 4 | 120 | 0 | 283200€ | 2360€ |
2023-06-22 | 4 | MAURICE | 4 | 91 | 682 | 240000€ | 2637€ |
2022-09-06 | 8 | MAURICE | 3 | 50 | 390 | 120000€ | 2400€ |
2022-03-11 | 10 | LOT LE MOULIN DE LIRET | 5 | 114 | 971 | 279550€ | 2452€ |
2019-07-09 | 119 | AU MOULIN DE LIRET | 5 | 134 | 1515 | 236000€ | 1761€ |
2020-10-08 | 18 | CROIZAT | 2 | 24 | 164 | 80000€ | 3333€ |
2022-08-18 | 53 | PEY DU PRAT | 4 | 100 | 913 | 240000€ | 2400€ |
2021-12-20 | 81 | PEY DU PRAT | 2 | 38 | 94 | 75000€ | 1974€ |
2021-11-23 | 16 | CROIZAT | 2 | 85 | 863 | 200000€ | 2353€ |
2022-04-07 | 35 | PEY DU PRAT | 4 | 135 | 117 | 165000€ | 1222€ |
2021-12-20 | 75 | PEY DU PRAT | 2 | 78 | 235 | 135000€ | 1731€ |
2022-11-07 | 754 | RTE DE LA COTE DE JOS | 3 | 120 | 190 | 107000€ | 892€ |
2022-07-04 | 195 | BOUCHET | 3 | 95 | 1180 | 179450€ | 1889€ |
2021-02-11 | 4 | PIETAT-NORD | 3 | 82 | 686 | 280000€ | 3415€ |
2022-08-03 | 42 | PEY DU PRAT | 4 | 120 | 1000 | 350100€ | 2918€ |
2022-09-26 | 10 | CROIZAT | 5 | 140 | 500 | 316150€ | 2258€ |
2022-01-21 | 16 | LOT LE MOULIN DE LIRET | 3 | 70 | 515 | 242000€ | 3457€ |
2022-12-29 | 11 | PEY DU PRAT | 4 | 88 | 380 | 231132€ | 2627€ |
2019-10-25 | 198 | BOUCHET | 3 | 104 | 275 | 240000€ | 2308€ |
2022-08-22 | 366 | LE PORT DE BRANNE | 5 | 94 | 1484 | 250000€ | 2660€ |
2019-08-29 | 219 | MAURICE | 5 | 100 | 369 | 110000€ | 1100€ |
2021-10-12 | 5 | LOT LE MOULIN DE LIRET | 6 | 109 | 960 | 238800€ | 2191€ |
2019-10-07 | 111 | PONT DE LISSANDRE | 3 | 100 | 187 | 125000€ | 1250€ |
2023-02-01 | 89 | PEY DU PRAT | 4 | 240 | 503 | 200000€ | 833€ |
2021-08-19 | 52 | CURTON | 2 | 90 | 265 | 328510€ | 3650€ |
2022-01-31 | 2 | GILLET | 3 | 75 | 375 | 175000€ | 2333€ |
2020-10-26 | 54 | CURTON | 8 | 292 | 671 | 415000€ | 1421€ |
2019-10-16 | 50 | CURTON | 5 | 110 | 1292 | 175000€ | 1591€ |
2020-11-26 | 119 | CHE DE MIOT | 5 | 115 | 940 | 340000€ | 2957€ |
2020-05-15 | 425 | RTE DES FAURES | 5 | 161 | 366 | 370000€ | 2298€ |
2023-05-26 | 228 | LA METAIRIE | 6 | 175 | 2400 | 250000€ | 1429€ |
2022-01-19 | 325 | MOULIN DE LISSANDRE | 4 | 77 | 446 | 196000€ | 2545€ |
2019-08-20 | 3 | CURTON | 4 | 88 | 1126 | 240000€ | 2727€ |
2022-07-27 | 170 | LA VERDURE | 4 | 180 | 3604 | 492337€ | 2735€ |
2021-02-08 | 3 | RTE DE GUILLAC | 7 | 260 | 498 | 330000€ | 1269€ |
2021-12-08 | 5 | LOT LE HAMEAU DE PEYROULET | 4 | 93 | 828 | 240250€ | 2583€ |
2019-06-28 | 9 | LOT LE MOULIN DE LISSANDRE | 5 | 128 | 862 | 244000€ | 1906€ |
2020-12-28 | 168 | TAMORLAN | 5 | 180 | 1037 | 615000€ | 3417€ |
2019-10-04 | 8 | LOT LE MOULIN DE LISSANDRE | 4 | 92 | 752 | 190000€ | 2065€ |
2020-02-28 | 24 | JEAN LARC NORD | 7 | 218 | 500 | 307000€ | 1408€ |
2022-04-26 | 12 | RUE MATEAU | 3 | 84 | 378 | 175000€ | 2083€ |
2021-05-28 | 142 | LA BORY DE JEAN LARC NORD | 5 | 163 | 1132 | 155000€ | 951€ |
2021-11-10 | 340 | PEYFROMENT | 5 | 175 | 2368 | 430000€ | 2457€ |
2023-01-11 | 8 | LE BURG | 6 | 158 | 1878 | 411340€ | 2603€ |
2020-12-03 | 5 | RUE DU PORT LEYRON | 4 | 106 | 229 | 219400€ | 2070€ |